Türkiye Konut Fiyat Endeksi Ocak’ta Arttı

Türkiye Konut Fiyat Endeksi, 2015 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,29 oranında artarak 172,19 seviyesinde gerçekleşti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ocak 2015 ’Türkiye Konut Fiyat Endeksi’ni (TKFE) açıkladı. Buna göre; TKFE, 2015 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,29 oranında artarak 172,19 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,70 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 8,82 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Ocak ayında bin 313,20 TL/metrekare iken 2015 yılı Ocak ayında bin 511,75 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE (2010=100) 2015 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,34 oranında azalarak 167,71 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,66 oranında, reel olarak ise yüzde 5,99 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,73, yüzde 0,06 ve yüzde 0,72 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,24, 10,58 ve 13,69 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,25 ve yüzde 2,05 oranlarında artış görülürken, Ankara’da yüzde 0,69 oranında azalış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,30, 7,68 ve 16,00 oranlarında artış gösterdi.

2015 yılı Ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri yukarıda verilmektedir. TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,24 ile TR10 (İstanbul) ve yüzde 20,56 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 4,60 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa) ve yüzde 4,61 ile TRA2 (Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır) oldu.

Kaynak: IHA